！新乡置业发展有限公司现将3个酒店项目的招商资料介绍资料发送与贵公司，我公司的合作方式主要有：1.带资管理2.合作经营3.区域性代理。欢迎您的咨询考察。 联系人：李先生（酒店项目部） 电话：0373—2203920 手机：13849174668 传真：0373---3079816 Email:lihongnan2007@163.com 一、台北时代广场项目 1、地理位置及周边环境 该地块位于解放路与人民路交叉口，原为新乡市老市政府所在地，正处于新乡市唯一商圈的主力位置。其北临最繁华的平原路商业街、东方文化商业步行街，南临新乡市卫滨区人民政府大院及新乡市军分区等机关单位，西临平原公园，距汽车站不足五百米、火车站不足一千米，交通极为便利，有十条公交线路门前经过。邻近的新乡市和平医院、新乡市中心医院是新乡市的主要医疗卫生单位。 2、项目介绍 该项目占地19740平方米，建筑面积70000平方米，投资3.5亿元。主体建筑地下一层，地上5层；塔楼部分12层。建筑设计构思别致，立面简洁有力，天际线起伏壮阔。该项目负一层至五层建成后集零售百货、主题商场、休闲娱乐、美食餐饮于一体由中国第一送给行业运营巨头大商．新玛特购物广场运营，将成为引领新乡时尚潮流的一站式生活休闲广场；六层至十二层塔楼为酒店，其建筑面积为8100平方米。 3、建筑标准与配套设施 结构：建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构的类别为3类，抗震设防烈度为8度； 外墙：高档石材； 内墙：混合沙浆拉毛地面； 地面：水泥沙浆拉毛地面； 电话宽带系统：电信网、宽带网、有线网预留端口； 水电系统：按规范的高层建筑供应系统，充分满足整个酒店项目之需； 供暖：采用燃气锅炉供暖、保证24小时热水供应； 消防系统：智能型喷淋灭火、烟感系统与区域灭火设备相互结合； 电梯：备有两部高级升降客梯，酒店员工、顾客可分开使用； 泊车位：周边及地下约100多个停车位，充分满足客户泊车之需。 4、分析与评价 台北时代广场地块地理位置优越，所处位置正是新乡传统商业区、政府办公区，交通极为便利。“台北时代广场”由新乡置业（集团）与台湾华茂置业公司共同打造，作为新乡市一项重要的台商投资项目，各级政府都给与了高度关注与支持。项目本身是集零售百货、休闲娱乐、住宿餐饮于一体的大型商业地产项目，一开始就积极融入了时尚、高效的新元素和理念，而酒店的入驻必将使其具有很强的整体竞争力，发展潜力巨大。 5、台北时代广场项目酒店部分的平面图、立面图、效果图 6、台北时代广场项目投资情况及建设速度 （1）、项目投資估算表 序号 项目 单项造价 万元 占投资比例 % 一 土地征用及拆迁补偿费 4,000 11.40 二 前期费用 1,018.8 2.90 1 城市管设配套费 165 0.47 2 人防工程建设费 82.8 0.24 3 电贴费 56 0.16 4 监理费 40 0.11 5 勘察设计费 555 1.58 6 招标单位收取前期费 120 0.34 三 工程费 22,318 63.60 1 土石方工程 168 0.48 2 主体工程 7,000 19.95 3 机电安装工程 5,000 14.25 4 室内装修工程 4,200 11.97 5 室外装修工程 5,600 15.96 6 基础设施费 350 0.99 四 开发间接费 2,255.47 6.43 1 工程保险费 100 0.28 2 不可预见费 1,174.34 3.35 3 建设单位管理费 781.13 2.23 4 顾问费 200 0.57 五 财务费 4,000 11.40 六 销售费用 1,500 4.27 总计 35,092.27 100% （2）、建设速度 项目主体工程已完工，2007年5月30日主体封顶，2007年10月30日全面竣工，2008年1月商业试营业。 二、社会福利中心酒店项目 1、地理位置及周边环境 该项目位于解放路与中原路交叉口，处于新乡市商业繁华地段，东临商业住宅小区、卫河公园，北临新乡市传统工业区（国有航空、电子制造企业为主），南临中同街商住区，距新乡著名的平原路商业街不足一千米，距火车站、汽车站不足一千五百米。由于靠近新乡市主干道解放路，其交通十分便利，有六条公交线路从门前经过。 2、项目介绍 该项目占地2131.5平方米，总建筑面积6700平方米，总投资约在2000万元。项目设计为六层全框架结构，外立面采用欧式建筑风格。总高度为23.7米，地下一层高度为2.9米，首层高度为4米，二层高度为4.5米，三层高度为3.2米，四层高度为3.9米，五层高度为3.6米，六层高度为3.6米。 酒店基本使用功能为一、二层为餐厅，三至六层为标准客房（约100余间）。 3、建筑标准与配套设施 结构：全框架混凝土结构，抗震按8度设防； 外墙：高档石材； 内墙：混合沙浆拉毛地面； 地面：水泥沙浆拉毛地面； 电话宽带系统：电信网、宽带网、有线网预留端口； 水电系统：按规范的高层建筑供应系统，充分满足整个酒店项目之需； 供暖：采用燃气锅炉供暖、保证24小时热水供应； 消防系统：智能型喷淋灭火、烟感系统与区域灭火设备相互结合； 电梯：备有两部高级升降客梯，酒店员工、顾客可分开使用； 泊车位：周边及地下约50多个停车位，充分满足客户泊车之需。 4、分析与评价 社会福利中心项目地理位置优越，所处位置为新乡传统商业、工业区，交通十分便利。附近的公园、绿地、流水更是环境优美。而周边除了原有企业的招待所和一般旅馆外，正规的管理完善的酒店相对缺乏。因而，在此兴建一家经济型酒店应该是不错的选择，其发展空间巨大。 5、社会福利中心酒店项目酒店部分的平面图、立面图、效果图 6、社会福利中心酒店项目投资情况及建设速度 投资商每平方米投资3000元，建筑主体已完工封顶，预计在2007年六、七月份开业。 i. 今日大厦酒店项目 1、地理位置及周边环境 该地块位于振中路与向阳路交叉口，新乡市开发区3#街坊，是新乡市高新技术开发区黄金地段。周边区域汇集了重要的金融机构、高新技术企业，是新乡市重点建设的新区之一。 2、项目介绍 该项目占地4467.5平方米，建筑面积10760平方米，预算投资3200万元。设计为十二层全框架结构，层高4.2米，建筑总高度55米。 3、建筑标准与配套设施 结构：框架剪力墙结构，抗震按8度设防； 外墙：高级花岗岩； 内墙：混合沙浆拉毛墙面； 地面：水泥沙浆拉毛地面； 电话：预留电话端口； 宽带系统：宽带入户； 智能安保：电子监控中心、巡更系统； 停车：800平方米地下停车场，50多个停车位； 电梯：两部高级升降电梯、一部自动扶梯； 接待厅：高级内墙砖、花岗石地面。 4、分析与评价 今日大厦处于正在蓬勃兴起的高新技术开发区，其发展空间巨大。作为新区，经过多年的发展，这里高新技术企业、商贸企业、金融机构汇集， 新投资项目源源不断地涌入，使这里终将成为新乡发展的新动力。同时，作为新区，该区域范围内能提供正规管理、完善服务的酒店宾馆就显得相对缺乏。随着招商引资工作的不多扩大，新项目的不断建设，这一问题将越来越凸现出来，这也正为经济型酒店的发展提供了绝好的机遇和发展空间。 5、今日大厦酒店项目酒店部分的平面图、立面图、效果图 6、今日大厦酒店项目投资情况及建设速度 今日大厦项目正在开工准备阶段。