西藏自治区旅游局专门为游客设计了3日-5日的短途旅游线路，不同的路线所展示的旅游景点内容有所不同，游客可根据自己的需求进行选择。短线的经典旅游线路有“文物古迹游”“民俗风情游”和“后藏探秘游”三条。 　　拉萨—山南的文物古迹游。 沿途主要景点有：布达拉宫、八廓街、罗布林卡、大昭寺、哲蚌寺、色拉寺、甘丹寺、楚布寺、羊卓雍湖、雍布拉康、桑耶寺、藏王墓、昌珠寺。 　　拉萨—那曲的民俗风情游。游客可以把旅游时间安排在每年的八九月份，期间，游客可以参加雪顿节、羌塘恰青赛马节等传统节日，沿途主要景点除拉萨市内的布达拉宫外，还有纳木错、羊八井地热、当雄草原、那曲镇。 　　拉萨—日喀则的后藏探秘游。在日喀则境内的景点有：扎什伦布寺、萨迦寺、绒布寺、珠穆朗玛峰、白居寺、江孜宗山抗英遗址。旅游线路的选择应该以游客自身的需求而定，一定要考虑游客本人的旅游时间、旅游内容和身体条件等因素
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2年租金顺利偿还百万房贷 说到凭房生财的本领，温州房东真可谓炉火纯青。与不久前媒体报道的温州房东低价抛盘不同，记者在普陀区的水岸豪庭发现了一些由温州房东自行经营的“星级”分租房。据悉，一位温州房东已经以高级分租方式在水岸豪庭内经营两年，并顺利偿还了超百万的房贷。 精致装修适合短住 记者从曹杨路附近一家知名中介机构处获悉，水岸豪庭一位温州房东，把其手上多套280平方米左右的底层复式大房，每套自行分割成7、8个小隔间分租，每间精装修后都配上洗手间、淋浴房及一些家电，最小一间也可租1650元/月。 记者在现场看到，这一批分租房的手法一致，底层被割成三间，二层被割成四间。记者跟随手拿一排钥匙的“工作人员”，参观了其中一间位于2层的“1房1卫”，据介绍，这一间房面积最小，因此也最便宜，为1650元/月，价格浮动在50∽100元/月之间。 “这里怎么这么像酒店式公寓?”与记者一同看房的陈先生表示，装修很精致，也符合年轻人的品位，不过也有缺陷，比如层高过低，面积太小，价格过高。“好像储藏空间少了点，如果到了夏天我的被子往哪塞啊?”。“工作人员”又带看了一间位于1层的“1房半厅1卫”。一进房间，记者便了解了这“半厅”的含义，原来这是一间带卫生间和衣帽间套间，所谓的“半厅”就是改装过的衣帽间。“这间价格有点太高了，1850元/月我还不如去租一间正常2房，而……
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出门在外，住首先讲个安全，然后是价格、房间设施、交通便利和店家服务。 小弟是个小商人（做服装面料的，有需要的XDJM可跟偶联系，品种齐全，价格从优哦），也算是走南闯北，每个月从石家庄去北京一两趟，自己掏钱住店，当然是越便宜越好，地下室旅馆和家庭旅馆成为首选。在坛子里潜水这么久，拿出偶的北京家庭旅馆攻略秀一下，千万别笑话小弟文笔不好哦。 6月份头一次去北京之前，先是用百度，后来又找到中国旅馆网和短期租房网，搜了十几个家庭旅馆、短租公寓的电话。 不过，下了火车直奔木樨园谈事，跟LP一合计在附近找了个旅馆住下来。70大元一天，在木樨园立交桥的西南边，进去后发现实际上是个半地下室，两张单人床，除桌椅和电视外，就只有一个摇头扇了。由于是夏天，房间里略显潮湿，晚上还有嗡嗡嗡盘旋的蚊大哥。 住了一宿，LP受不了了，开始挨个打电话，最终选了最便宜的一家，120元一天，就在方庄，隔木樨园不远，先住一天试试吧。 中午十二点，从木樨园那个半地下室旅馆拎着行李箱出来，坐公交去了方庄。方庄也在丰台区辖内，不过店主取名“崇文驿”，显然想沾崇文的光，籍此表明这里距市中心不远。 公寓楼下是一个物美大卖场，人群熙来攘往，热闹非凡。店主姓田，大概二十六七岁，戴副眼镜，略显书生气，在物美门口找到我们带上公寓。房间在二十二层，一个朝南的大飘窗引人瞩目，室内光线充足，站在窗前，目力极远……
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建德二日或三日游建德有大慈岩景区、灵栖洞天、情人谷、好运岛、七里扬帆、新安江龙舟漂流、新叶古名居景点。 大慈岩景区 大慈岩是一处佛教文化与山水风光融为一体的旅游之地，有“浙西小九华”之称。大慈寺镶嵌在高586米的大慈岩主峰中部岩腹之内，处处体现一个“悬”字，因势布局，与峰崖融为一体，令人叹为观止。 出行宝典： 1、门票45元/人 2、自驾车沿320国道到寿昌镇向南，拐入330国道走大约15分钟的路程。 灵栖洞天 灵栖洞与桐庐的垂云通天河一样属于水洞。因为有暗河贯穿其中，可以供人泛舟。舟行洞中，一步一景，一惊一叹，享受无限惊喜。 出行宝典： 1、门票：40元/人 2、自驾车杭州出发沿320国道到建德航头镇，向右拐入景区公路。 情人谷 谷内最让人叫绝的是30多米高的珍珠潭，有“华东第一翠瀑”的美誉。情人岛、爱情广场、心心相印潭等景点，寓意了人们的美好祝愿，在此情此景中谈情说爱意味无穷。 出行宝典： 1、门票：45元/人（含船票） 2、自驾车沿320国道前往建德新安江后，拐入330国道大约行驶15分钟的路程。 好运岛 是由建德进入千岛湖的第一岛。岛上植被茂密，空气清新，整个景区由好运广场、好运村、好运阁、孔雀园、鸵鸟园、水上游乐场等组成。 出行宝典： 1、门票：40元/人（含船票） 2、自驾车沿320国道前往建德新安……
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79％，85％，93％，98％。 以上几个高开高走的数字，是今年2月到5月期间，法国雅高集团国内首家宜必思（Ibis）品牌酒店逐月激增的入住率。该集团内部人士怎么也没有想到，其在天津独资3500万人民币开设的经济型酒店会如此火爆。 内资经济型酒店的生意同样红火。上海锦江集团麾下锦江之星旅馆投资管理有限公司提供的数据显示，今年“五一”黄金周期间，在该公司所统计到的26家“锦江之星”经济型酒店平均入住率高达93％，其中11家酒店的入住率达到100％。 另外一个非常相似的情况是，无论在雅高集团还是锦江集团，经济型酒店在雅高和锦江内部均不占优势，但其贡献的利润却是两集团的重头。 不约而同地，国内外酒店强手，纷纷挺进中国，布点联网，争抢国内经济型酒店市场的商机与财富。 经济型酒店金矿 长期与酒店打交道的E龙董事长兼CEO唐越将经济型酒店的特点归结为两点：一是廉价，与同档次星级酒店相比，经济型酒店房价便宜150元左右；二是该型酒店只提供最基本的居住设施，房间整洁，装备简单，明确定位在用低价为客户提供舒适、干净、安全的入住环境。 正是物美价廉、简洁实惠的特点，使得经济型酒店的概念在最近两年受到市场的热烈追捧。 在国外，经济型酒店早已大行其道。国外旅游发达城市中，经济型酒店已占到全部酒店数量的70％；但是在中国，经济型酒店的概念才刚兴起，其比……
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据有关数据显示，到2000年底我国经济型酒店数量已达5460家，占星级酒店总量的90.6%。另外具备一定服务条件和水平的未评星级的旅游酒店4452家，其中大部分可以划为经济型酒店。本文将对此类酒店的市场进行全面剖析。 行业环境分析 行业环境对企业确立竞争原则和制定可能采取的战略有巨大影响，因此行业分析是制订企业经营战略最主要的基础。 根据战略管理学者波特的观点，企业在制订经营战略和决策时，要认真分析五种竞争力量的大小及来源，确定该行业中决定和影响这些力量的基本因素，才能弄清企业生存的优势和劣势，以制订出有生命力的企业经营战略。这五种竞争力量是：竞争对手、潜在进入者、替代品的威胁、买方和卖方的讨价还价能力。下面，就经济型酒店所面临的这五个方面的情况进行简要分析： 竞争对手 主要是饭店业的高低两端：即以四五星级为代表的高级酒店和以只提供简单住宿为主的社会旅馆。由于出行顾客固有的消费水平和我国日益巨大的酒店消费人群这两个主要原因，决定了对于经济型酒店来说，这两个竞争对手并不是很强大。但有两个因素要引起注意：一是随着经济发展，人们的生活水平提高，会有一部分客源流向高星级酒店；另一个是高星级酒店的价格竞争策略，会削弱经济型酒店的竞争能力，影响到经济型酒店的消费市场。 潜在的进入者 在部分地区，酒店业的发展还有一定的空间。随着我国经济体制和政治体制的进……
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空闲房产被用于经营家庭旅馆，而家庭旅馆的大量出现，又以其低价位冲击了低星级酒店，引得多家酒店纷纷要求控制家庭旅馆总量。牵扯到酒店业和房地产业等两大产业如何实现共赢发展的家庭旅馆，在设置门槛上陷入了尴尬境地。 　　据了解，三亚近两年来家庭旅馆发展迅猛，据不完全统计，目前已有家庭旅馆 180家，客房2800间，约占全市饭店客房数的14％。而这些家庭旅馆的建立基本没有行业门槛，它们一般规模不大，两三间房的住宅就可以用于经营，卫生条件、消防配置等大都不合格，员工培训、内部管理等也基本没有，服务项目单一，成本也低，很多家庭旅馆的房价基本每间20元—100元／天不等，大大低于一些客房硬件设施相似的低星级酒店。 家庭旅馆的低价位，对于很多低星级酒店而言，是一个很大的冲击，为了保住客源，很多酒店面对竞争只好纷纷降低房价，这导致整个酒店业的平均房价下降，因而酒店业纷纷要求控制家庭旅馆的总量，提高其市场准入的门槛。 家庭旅馆的增多对酒店业是一种冲击，而对于房地产业而言，则使很多空闲房产得到了有效利用。据了解，三亚的家庭旅馆与国内其他很多城市的家庭旅馆相比，有其特殊性。2002年以来，三亚商品房开发、销售增长很快，而这些购房者大多数为岛外人士，他们购买商品房除了用于居住、度假外，有一部分还用于投资，而作为投资的房产中又有相当一部分用于经营家庭旅馆。这情况在市区的低价位小区和由半拉子工程续建的楼盘中比较……
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很多游客想拥有一个悠长假期，然而酒店的消费却让他们望而却步，家庭旅馆正好满足了这部分游客的需要，也缓解了住宿紧张的问题。 　　家庭旅馆的服务人员通常就是房主本人，客人可以使用房主的一些设施，比如：厨房、冰箱、洗衣机、宽带、自行车等。这样的服务使家庭旅馆富有人情味，有不少客人都有自己固定联系的家庭旅馆。 　　家庭旅馆档次区别很大，有的家庭旅馆有10多间客房，装修、设施不亚于三星级酒店；有的则比较简陋，因此收费标准也不一样，一间客房收费从几十元一晚到几百元一晚的都有。 所以在网站上查询家庭旅馆要看清楚介绍及房东的说明。
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