每逢“五一”、“十一”和春节，租赁市场都会掀起一场“短租潮”。按日出租的住宅在供给和需求方面都十分强劲。其租户主要包括来京旅游人员、探亲的学生父母以及打工者的亲友等。临近春节，短租租赁业务需求激增，给租赁市场的淡季增添了不少活跃因素。 从市场供求看，短租的形式对繁荣 淡季租赁市场无疑是个利好：一方面，解决了不少来京者的短期住房需求，另一方面降低了租赁淡季房屋空置率。但对于租赁的具体操作环节，在短租市场中，由于 存在租期过短、房东与房客之间缺乏了解等问题，也时常引发纠纷，双方都存在一定的风险性。短租的期限一般是少则七天多则一个月。在此期间，专家建议租房者 注意以下几个问题： 警惕“二房东”转租 有些长期租房者由于春……
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随着城市生活节奏的加快，旅游一年比一年火爆，在各个城市之间流动的游客越来越多。在旅游旺季，多数旅游景点、旅游城市都经历过“一房难求”的场面。对新兴一代的驴友、背包客来说，更需要的是一种经济、方便、自由的住宿方式。短租公寓就是在这样的大背景下流行起来的。它可以定义为:整合了城市住宅资源与酒店服务理念，为在异地旅游度假的人士提供便捷的一站式租房连锁服务。短租公寓是介于酒店旅馆和长租房中间的产品，按天计费，一地消费，所提供的服务正好满足了部分客人在时间和价格上灵活选择的需求。 目前短租公寓多半开在大城市，北京、上海的短租公寓有很多是海外讲学、商务客人租用，但是在大连、昆明这样的城市，大部分短租公寓的客人都是因旅游入住。 ……
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源于欧洲的家庭旅馆，简称为“B & B”(bed & breakfast),即“住宿和早餐”的意思,由一个家庭空出几间房子为客房出租经营。随着旅游业的发展，家庭旅馆广义包含了能提供居家式服务的自助公寓,短期出租,酒店公寓,青年旅馆,商务公寓,汽车旅馆。在外的您，对昂贵的宾馆饭店，嘈杂的招待所是否已经厌倦,向往着家的舒适,随意,温暖。家庭旅馆的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。 传统上的家庭旅馆主要有下面优点: 1、省钱——在同档品质下，家庭旅馆的费用将比宾馆便宜30%~70%，活动空间却更大。是节约差旅费用的好办法。 2、舒适——均备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品。您放下行李即可入住，就像回到自己的家，尽享家的温馨与……
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昨日，发改委公布了《2006中国经济型饭店调查报告》，报告显示，截至2005年底，中国住宿业市场上共有现代意义上的经济型饭店连锁品牌50家，已开业饭店数超过600家，已开业房间总数达50000间；市场供应前十名的经济型品牌平均增长速度为74%；报告分析，排名前列的饭店企业在融资成功后通过品牌并购的可能性在加大。 　　本土品牌占较大市场份额 　　据悉，2005年中国经济型饭店89%的平均出租率位居中国饭店业各种业态之首，前十名品牌企业的成立时间平均为4年，投资方有饭店行业背景的比例为50%左右，本土品牌占据较大的市场份额，扩张模式主要以直营为主，直营店比例为70%，企业间尚未出现重大的品牌收购交易。报告公布了行业十强，锦江之星、如家、莫泰168分列行业前……
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地产和酒店业的关系从来没有像今天这样密切。部分地区地产落潮，使得投资者将目光锁定了酒店行业，而酒店业草根企业开元则认为酒店如要快速发展，必须结合地产同步拓展。 　　据上海有关地产、酒店行业几位资深人士同时透露，从今年年初到10月初,地产投资商在上海地区整幢购买物业和自建物业投资酒店行业的资金至少在50亿元左右，北京、上海、广州三地地产资金进入酒店行业的据保守估计也有100亿元左右 　　“以前我重点投资商铺和房地产，不过这几年大部分的资金都投在酒店上了，从目前情况来看，投资回报率相当不错。 出租率基本上近100%。”近日，拥有温州首家“速8”经济型酒店的温商王建(王建博客,王建新闻,王建说吧)敏兴致勃勃地告诉《第一财经日报》……
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快速发展的国内旅游和商务旅游为酒店行业创造了新的发展机会，定位明确适应需求变化的高星级酒店和经济型酒店正成为行业的投资热点和主要利润来源。而存量巨大的中低星级酒店经营形势更加恶化，行业正在发生变革。 　　休闲度假旅游和商务旅游的快速发展为经济型酒店提供了广泛的市场空间。05年度休闲旅游度假客和商务散客合计占到经济型酒店客源总数的57%。在国内游需求快速发展的背景下，休闲旅游度假型需求与商务旅 游需求的增速将明显快于行业平均。相对于国际上经济型饭店市场50%以上的商务散客来源，中国经济型饭店37%的商务散客的比例还有较大的上升空间。同时，随着国内自助游和休闲市场的升温，休闲度假散客的比例也有望快速提升。 　　我们看好品……
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江古城西倚狮子山，东向千顷沃野，冬无严寒、夏无酷暑，舒适宜人。玉河水一分为三流入古城后分成更多的支流走街过巷穿墙进屋，街道和房屋布局以水为脉随势自然，充满着小桥流水人家的审美情趣。 　　丽江古城最迷人之处是水的利用，这水就源自黑龙潭。沿玉河走廊逆流而上，满目是毓秀灵动的河水。春绿秋黄的杨柳，四季常青的栎树，暗香浮动的蔷薇，啁啾不已的山鸟，古风犹存的水榭，步移景换，恍若一幅清明上河图。 　　黑龙潭是又一幅水墨丹青。这里除让人流连的雪峰倒影美景外，乾隆二年建的龙神祠、深得徐霞客赞许的五凤楼、全球最大的东巴文化研究院和东巴文化博物馆、纳西族的祭“署”之地和东巴舞蹈场等，点缀在碧水绿树之间，一色的古意盎然。龙潭中央的得月楼是点晴……
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平遥县堪称文物宝库，旅游胜地。名胜古迹星罗棋布，举目皆是。已发现的地上地下遗址、遗迹、古建筑达 300余处。国家、省、县三级重点文物保护单位共有99处，其中国家级3处，省级6处，县级90处。组成了一个以古城池为主体的古文物群，吸引着国内外众多游客。国家级重点文物保护单位，有始建于西周、扩建重筑于明洪武三年(1370)的平遥古城墙，上筑垛口3000个，敌楼72座，象征孔子的三千弟子、七十二贤人，气势恢宏，雄伟壮观，列全国至今保存最完整的4座古城之首，为山西省十佳旅游景点之一。有重建于北齐年间的双林寺(原名中都寺)，内有各类彩绘泥塑2000余尊，多为明代遗作，大者丈余，小者尺许，形象优美，气韵生动，以其精湛的彩塑艺术享誉“东方彩塑艺术宝库”，被联合国人类居住中心……
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